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小区业主被盗物业要被“亮黄牌” 庐阳区全市首创物业管理问责制

归档日期:05-28       文本归类:荣凤苑      文章编辑:爱尚语录

  资讯标签:合肥庐阳区 物业 业主 问责轨制

  焦点提醒:对于小区居民来说,最担忧的工作即是小区的偷盗等案件的发生,2014年10月份,庐阳馨苑小区发生多起入室盗窃案件,且被盗数额庞大,小区的居民人人自危,反映强烈。由于这些偷盗案件,小区的物业办理方,安徽恒宇...

  对于小区居民来说,最担忧的工作即是小区的偷盗等案件的发生,2014年10月份,庐阳馨苑小区发生多起入室盗窃案件,且被盗数额庞大,小区的居民人人自危,反映强烈。由于这些偷盗案件,小区的物业办理方,安徽恒宇物业公司因具有失责行为,被庐阳区综治委罚以黄牌警告,记者领会到,这是庐阳区在全市范畴内初创的一种问责轨制,客岁,共有7家高发案小区的物业公司被实施黄牌警告,有的物业公司还被打消示范项目参评资历等。

  车是小悄悄的,为何要问责物业?问责会成为一种轨制吗?它能多大程度改善小区的治安办理,物业又该承担什么样的义务?昨日,记者对此进行了采访。

  【问责】小区发生偷盗物业收到“黄牌警告”

  家住荣凤苑小区的沈大爷家刚买了一辆电动车,停在小区的道路边,没想到却被小偷给盯上了,新车子转眼就不见了。同样的际遇也发生在荣城花圃小区的王先生身上,本人的一辆摩托车,也在小区里不知去向。像沈大爷和王先生如许丢工具的案例,2014年上半年,两个小区共发生了45起。业主丢了车子,小区的物业也难辞其咎,荣凤苑和荣城花圃小区的物业公司合肥惠民物业公司被实施黄牌警告,责令期限整改。

  同样的可防性案件,在老城区的其他小区也时有发生。一组数据显示,2014年上半年,金都华庭小区发生可防性案件34起,六安路14、18号大院可防性案件32起,杏林小区发生可防性案件49起、豪富绿洲小区发生可防性案件49起而与之相对应的,这些案件高发的小区物业也跟着遭到惩罚,新运物业公司、合肥兴华物业公司、合肥富坤物业公司、合肥朴直物业公司等都被实施黄牌警告。

  【影响】“黄牌警告”影响物业公司评级评优

  对失责的物业公司实施黄牌警告,庐阳区根据的是综治委客岁岁首年月出台的一份文件,《关于进一步加强物业办理小区治安防备工作的通知》,记者从文件中看到,文件要求,要把物业办理小区治安防备工作纳入物业办理企业天分延续、升级、前期物业办理招投标及物业办理小区创优达标等勾当评审的一项查核内容,记入企业信用档案,实步履态监管。

  此中,对物业办理企业在所办理项目内具有对平安隐患问题注重不敷、办法不力、防备工作不到位,导致小区治安案件高发,各级综治部分和公安机关要坚定根据相关法令律例予以惩罚。

  对一年内两次被区综治部分进行“黄牌警告”或一票否决的物业办理企业,或被市级综治部分处置的,区住建局将对该物业办理企业处于限制加入年度物业办事项目招投标、暂停打点企业天分延续和升级、打消优良示范项目参评资历或打消优良示范项目称号等惩戒,并在必然媒体上予以发布,以确保构成无效的惩戒机制和义务追查轨制。

  按照这份文件精力,2014年全年,庐阳区共对7家失责的案件高发的物业公司实施了黄牌警告,此中,有一家物业公司,便由于黄牌警告,在岁尾的行业内部评选中得到参评资历。

  【业主】问责物业对小区平安无益处

  记者采访中,有的小区居民就向记者埋怨,小区保安夜晚很少巡查。若是其时有人巡查,偷盗现象必定也不会那样疯狂。

  对于客岁上半年,几个重点小区频发的可防性案件,庐阳区综治办对几家物业公司进行惩罚,认为物业公司办理具有缝隙,决定赐与物业公司黄牌警告处置,被警告的物业公司将会影响评奖评级。

  对小区物业公司的问责,记者在老城区的几个小区随机采访了一些居民,95%以上的居民都认为,问责物业,这有益于物业加强办理,对小区安满是无益处的。

  合肥的社区问题专家、合肥业主论坛倡议人凌德庆暗示,问责物业有益于警醒物业公司,裁减不良物业,最终优化物业市场。

  而记者领会到,7家物业公司在被实施黄牌警告后,均采纳了必然的安防办法,而小区可防性案件的发生率也有所降低。

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